Цели проведения обследований зданий производственного назначения
Цели проведения работ по обследованию зданий, принадлежащих к категории производственных следующие:
- определение степени надежности строительных конструкций;
- получение результата об остаточном ресурсе инженерных коммуникаций и самих зданий;
- выяснение возможности установки нового или дополнительного оборудования в производственных помещениях;
- выявление повреждений и дефектов, оказывающих негативное влияние на технические характеристики и общее состояние зданий.
Стандартом ГОСТ-31937-2011 определены случаи, когда обследование производственных зданий является обязательным:
- В плановом режиме. Проводят в случае обследования только что построенного здания, перед тем как его введут в эксплуатацию, а также на постоянной основе в ходе эксплуатации сооружения..
- Внепланово. Например, после наводнений, пожаров, землетрясений и так далее..
Задачи технического обследования
В зависимости от функционального назначения производственных сооружений выделяют разные задачи их обследований. К основным задачам обследования, которые можно отнести ко всем зданиям относят следующие:
- оценка прочности и устойчивости несущих конструкций и здания в целом;
- определение параметров сопротивления теплопередаче;
- получение оценки на соответствие объекта архитектурно-строительным нормам, в том числе с выявленными изменениями технических параметров и характеристик зданий;
- оценка несущих конструкций и материалов на безопасность их дальнейшей эксплуатации.
На основании полученных результатов определяется необходимость и объемы мероприятий по ремонту или реконструкции объектов, виды строительно-монтажных и других работ.
Стоимость обследования
Стоимость диагностических мероприятий по обследованию объектов промышленного назначения зависит от назначения здания и видов обследовательских работ.
Примерные цены на обследование зданий указаны в таблице.
| Наименование услуги |
Цена |
Срок выполнения |
| Обследование зданий |
от 50 000 р. |
от 14 дней |
| Оценка соответствия зданий |
от 80 000 р. |
от 14 дней |
| Мониторинг |
от 20 000 р. за один этап |
от 14 дней |
| Облседование гидротехнических сооружений |
от 100 000 р. |
от 25 дней |
| ОБследование защитных сооружений ГО |
от 120 000 р. |
от 20 дней |
| Обследование опор ЛЭП |
от 30 000 р. |
от 14 дней |
| Обследование объектов незавершенного строительства |
от 60 000 р. |
от 14 дней |
| Расследование аварий |
от 100 000 р. |
от 14 дней |
| Испытания строительных конструкций |
от 150 000 р. |
от 7 дней |
Какие объекты попадают в категорию промышленных и производственных зданий
К категории промышленных относят здания, предназначенные для осуществления определенных производственных процессов. В зависимости от функционального назначения все промышленные объекты объединяют в несколько групп:
- производственные, в которых происходит производство (ткацкое, механосборочное, мартеновское и др.);
- подсобно-производственные, в которых осуществляются вспомогательные мероприятия, например, экспериментальные, ремонтные;
- энергетические, предназначенные для транспортирования и подачи на объекты разного назначения электроэнергии;
- складские – для хранения готовой продукции, полуфабрикатов, заготовок, рабочего сырья, горюче-смазочных и других материалов;
- транспортные: гаражи, трамвайные и ж/д депо, и другие сооружения для обслуживания транспорта;
- санитарно-технические, в которых осуществляется обслуживание коммуникационных систем. Это водохранилища, очистные и насосные станции, водонапорные башни и другие объекты;
- общезаводские и вспомогательные – административные здания, медпункты, столовые, заводоуправления, пожарные депо и другие сооружения.
На территории производственных объектов кроме основных зданий могут находиться также дымовые трубы, резервуары, опоры, эстакады и другие сооружения.
Какие элементы производственных объектов исследуются
Обследование производственного здания подразумевает диагностику разных по назначению конструктивных элементов сооружения:
- стен, колон и столбов;
- фундамента и фундаментальных балок;
- подкрановых балок, стропильных и подстропильных ферм;
- vплит, арок и других конструкций перекрытий;
- соединений, стыков и узлов;
- связующих конструкций и элементов жесткости.
Для определения соответствия конструкций действующим нормам используют визуальный осмотр, лабораторные и инструментальные исследования, проверочные расчеты.
После выполнения всех работ по обследованию зданий и отдельных конструктивных элементов проводится анализ результатов. По полученной в ходе диагностики информации проводят расчеты, выявляют причины образовавшихся дефектов, составляют заключения по возможности эксплуатации здания в дальнейшем.
Заключение об обследовании
По завершению исследовательских мероприятий и проведению всех необходимых расчетов составляется заключение, в котором обследуемому объекту присваивается одна из категорий:
- здание находится в исправном состоянии, и дальнейшая эксплуатация не представляет опасности;
- работоспособность здания ограничена и возможна только после его ремонта или модернизации;
- дальнейшая эксплуатация здания запрещена из-за нахождения его в аварийном состоянии.
Руководствуясь заключением экспертов принимается решение о замене или ремонте поврежденных элементов, или же капитальном ремонте сооружения.
Кто проводит обследование
Техобследование должно выполняться для каждого производственного здания. Порядок и периодичность обследования четко регламентированы правилами СП 13-102-2003.
В Екатеринбурге обследование промышленных зданий и сооружений проводит «Бюро Технических Экспертиз». В компании работают профессиональные специалисты, обладающие опытом в диагностике производственных сооружений, и имеющие все допуски и лицензии на проведение таких исследований.
Для заказа услуги вы можете позвонить по телефону +7 (343) 289-62-61 или оставить заявку на нашем сайте.
