Тепловизионное обследование зданий

Термография или тепловизионное обследование зданий и сооружений – это высокоэффективный современный метод бесконтактного исследования ограждающих конструкций строений по обнаружению скрытых дефектов и определению участков с повышенными теплопотерями. Проводится обследование с использованием тепловизора. Основан метод на измерении прибором перепада температур на поверхностях здания.

Значение тепловизионного обследования в сфере строительства и обслуживания зданий

В борьбе за энергосбережение зданий все большую актуальность приобретают изоляционные системы, защищающие помещения от теплопотерь и поддерживающие комфортную температуру в холодное и жаркое время года.

По усредненной статистике около 20% теплопотерь происходит через крышу, 25% через стены, 15% через пол и 40% через двери и окна. При этом полноценную защиту не обеспечивают даже плотные и толстые утеплители, поскольку в образовавшихся при неправильном монтаже щелях и стыках возникают мостики холода. Помимо ограждающих конструкций в зданиях также есть проложенные снаружи и внутри помещений тепловые коммуникации, которые также требуют соответственной защиты.

Проведение тепловизионной диагностики позволяет с точностью определить уровень теплопотерь здания, обнаружить скрытые дефекты теплоизоляции конструкций, выявить наиболее проблемные участки, устранить проблемы и предотвратить утечку тепла в окружающую среду.

Какие основные задачи ставятся перед специалистами при проведении тепловизионного обследования

В процессе проведения тепловизионной диагностики специалисты повышенное внимание должны уделять решению следующих задач:

• выявление дефектных участков в несущих и ограждающих конструкциях, определение расположения мест нагрева и мостиков холода;
• анализ состояния теплоизоляции зданий, обнаружение разрывов, щелей, мест промерзания и скопления влаги, и других дефектов;
• определение точки росы конструкций сооружения или здания;
• расчет уровня влажности конструктивных элементов;
• выявление утечек в системах кондиционирования, теплосетях и водопроводных трубах;
• оценка качества строительных работ, монтажа паро- и гидроизоляции, систем утепления;
• определение параметров сопротивления ограждающих конструкций теплопередаче;
• обнаружение мест перегрева или повреждений электропроводки;
• диагностика «теплого пола» и других скрытых коммуникаций.

Простая, недорогая в проведения тепловизионная методика поможет выявить все существующие проблемы с теплоизоляцией, водоснабжением и проводкой, сэкономить на отоплении и повысить энергоэффективность здания.

Основные шаги при проведении обследования

Правила проведения тепловизионного контроля установлены ГОСТ Р 54852-2011 и другими нормативными документами. Согласно с действующим законодательством обследование включает три этапа:

1. Подготовительный. Специалисты собирают всю информацию по объекту, разрабатывают план исследовательских работ, подготавливают оборудование.
2. Полевой. Инженеры выезжают на объект, проводят тепловизионные изыскания.
3. Камеральный. Все полученные результаты обрабатываются и анализируются, составляется технический отчет.

Самый сложный и трудоемкий полевой этап. В зависимости от типа и состояния здания различают три вида тепловизионного контроля ограждающих конструкций.

Первый – объект в процессе строительства обследуется тепловизиром, выявляются требующие последующего термографирования участки (например, при вводе здания в эксплуатацию), составляется общая характеристики конструкций.

Второй – крупномасштабное термографирование внутренних и наружных поверхностей с составлением отчета об исследовательских работах. Такой вид контроля может проводиться в качестве предварительного перед детальным тепловизионным обследованием.

Третий – детальное исследование наружных и внутренних ограждающих конструкций с последующим составлением полного термографического отчета.

Для разных объектов обследование может включать один, два или сразу все три вида контроля.