Техническое обследование перед проектированием капитального ремонта
Разработка проектной документации на ремонт защитных сооружений осуществляется по результатам предварительно проведенного технического обследования.
Оценка техсостояния ЗСГО проводится при специальных внеочередных и плановых ежегодных осмотрах, а также при комплексном экспертном обследовании строений.
В процессе обследования объектов защитного назначения оценивается:
- общее техсостояние сооружения и состояние конструктивных элементов. особое внимание уделяется исправности входных дверей, аварийных выходов, выхлопных и воздухозаборных каналов;
- герметичность убежища;
- исправность систем связи, электроснабжения, канализации и водоснабжения, вентиляции;
- наличие и пригодность к использованию средств пожаротушения;
- наличие проектной документации.
Обследование вправе проводить только лицензированные организации. Результаты оценки оформляются актом. Все выявленные дефекты и неисправности вносятся в ведомость. В зависимости от их количества сооружению присваивается соответственная категория техсостояния. Если объект отнесен к 3 категории (ограниченно-работоспособное состояние), то дальнейшая эксплуатация возможна только после проведения капитального ремонта.
Что включает проект капитального ремонта
Состав проекта при капремонте отличается от перечня разделов проектной документации на реконструкцию и строительство. Проектирование подразумевает разработку текстовых и графических материалов.
Текстовая часть включает:
- общую информацию об объекте, требования технического задания, перечень запланированных работ;
- описание и обоснование принятых решений по каждому виду работ, которые нужно выполнить при капитальном ремонте;
- ссылки на технические и нормативные документы, касающиеся ремонта ЗСГО.
Графическая часть состоит их чертежей, планов и схем с нанесенными инженерно-техническими мероприятиями, обеспечивающими выполнение капремонта.
Какие нормативные документы регулируют проектирование
Особенности и требования проектирования защитных сооружений регламентированы Федеральным законом РФ № 384-ФЗ. Помимо этого, используются и другие нормативные документы: СНиП 2.01.51-90, СНиП 11-11-77, СНиП 3.01.09-84, СНиП 2.01.54-84.
Учитывать необходимо также рекомендации и руководства по проектированию защитных сооружений.
Сроки и стоимость
Сроки проведения обследования ЗСГО составляют от 20 дней. Чтобы определить сроки и расценки подготовки проекта капитального ремонта, необходимо руководствоваться результатами обследования и общим состоянием объекта.
Средняя цена и сроки проведения экспертных и проектных работ указаны в таблице ниже.
| Наименование услуги |
Цена |
Сроки |
| Обследование защитных сооружений ГО |
от 120 тыс. руб. |
от 20 дней |
| Проектирование защитных сооружений ГО |
от 300 тыс. руб. |
от 60 дней |
Зачем нужно проектирование ЗСГО
Основная цель проектирования капремонта сооружений и зданий защитного назначения – определение видов ремонтных работ и методов их выполнения, расчет количества необходимых материалов, стоимости и сроков ремонта.
Наличие проекта позволяет с точностью спланировать предстоящие расходы, составить календарный график ремонта и качественно устранить все повреждения и дефекты, оптимизировать предстоящие затраты.
Если вам требуется разработать проект капитального ремонта на промышленные защитные сооружения или ЗСГО в Екатеринбурге, заказать проектирование можно в компании «Бюро Технических Экспертиз». В компании работают опытные специалисты, которые составят проектную документацию на объект любой сложности, соблюдая при этом требования действующего законодательства.
