Проектирование новых и приспособление существующих зданий и сооружений под укрытия (ЗС ГО)

Для кого услуга:
Государственные и муниципальные учреждения
Застройщики и девелоперы
Управляющие и эксплуатирующие организации
Промышленные предприятия
Генподрядные организации
Собственники зданий и сооружений
Специализированные работы:
Обследование зданий и сооружений перед приспособлением под укрытия
Сопровождение экспертизы проектной документации
Проектирование усиления строительных конструкций
Разработка проектной и рабочей документации
Расчет несущей способности и оценка защитных характеристик конструкций

Стоимость

Проектирование новых и приспособление существующих зданий и сооружений под укрытия
Порядок работ и сроки:
  • Сбор исходных данных и анализ технического задания
  • Обследование существующего здания и оценка возможности приспособления помещений под укрытие — при необходимости.
  • Разработка и согласование проектных решений.
  • Подготовка проектной и рабочей документации.
  • Сроки работы: от 30 рабочих дней.
от 500 000 ₽

Этапы работы

01
Заявка
02
Обсуждение
деталей
03
Расчет
стоимости
04
Заключение
договора
05
Выполнение
работ
06
Передача
документации

Проектирование зданий и сооружений под укрытия гражданской обороны

Укрытие гражданской обороны — защитное сооружение, предназначенное для защиты людей от фугасного и осколочного действия обычных средств поражения, обломков строительных конструкций и последствий обрушения вышерасположенных этажей зданий.

Для создания укрытий могут использоваться специально предусмотренные помещения новых зданий, а также подвальные, цокольные и другие заглублённые помещения существующих объектов. При этом недостаточно просто выделить помещение для размещения людей. Необходимо оценить его расположение, прочность конструкций, возможность организации безопасных входов и выходов, а также обеспечить условия для пребывания укрываемых.

Проектирование включает разработку конструктивных, объёмно-планировочных и инженерно-технических решений, позволяющих обеспечить требуемые защитные характеристики сооружения.

Компания «Бюро технических экспертиз» выполняет проектирование новых и приспособление существующих зданий и сооружений под укрытия с учётом особенностей объекта, требований технического задания и действующих нормативных документов.

Какие работы выполняются при проектировании укрытий

В зависимости от характеристик объекта проектирование может предусматривать два основных направления: создание укрытий в новых зданиях и приспособление существующих помещений под укрытия гражданской обороны.

Проектирование укрытий в новых зданиях и сооружениях

При проектировании нового здания возможность размещения укрытия целесообразно предусмотреть на ранней стадии разработки проектной документации.

Это позволяет заранее определить расположение защитных помещений, согласовать их с конструктивной схемой здания, предусмотреть необходимые площади, входы, выходы и возможность подключения инженерных систем.

В состав проектных решений входят:

  • определение местоположения укрытия в здании;
  • разработка объёмно-планировочных решений;
  • определение вместимости и состава помещений;
  • расчёт несущих и ограждающих конструкций;
  • проектирование входов и выходов;
  • разработка решений по вентиляции, водоснабжению, водоотведению и электроснабжению;
  • мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • подготовка проектной и рабочей документации.

При разработке проекта учитывается возможность использования помещений в мирное время для хозяйственных и других нужд, если такое использование совместимо с требованиями к укрытию.

Приспособление существующих зданий и сооружений под укрытия

Для размещения укрытий в эксплуатируемых зданиях могут рассматриваться подвальные и цокольные этажи, а также другие подходящие заглублённые помещения.

Проектированию предшествует оценка технического состояния конструкций и возможности их приспособления под новое назначение.

При необходимости проект предусматривает:

  • усиление перекрытий, стен, колонн и фундаментов;
  • изменение внутренней планировки;
  • устройство дополнительных входов и аварийных выходов;
  • заделку неиспользуемых проёмов;
  • герметизацию стыков и мест прохода инженерных коммуникаций;
  • дооборудование инженерных систем;
  • устройство санитарных и вспомогательных помещений;
  • мероприятия по предотвращению затопления и обеспечению пожарной безопасности.

Объём работ устанавливается по результатам обследования и расчётов. Если существующие конструкции обеспечивают необходимую защиту, их усиление может не потребоваться.

При выборе технических решений учитывается не только возможность размещения укрываемых, но и дальнейшая эксплуатация здания.

Какие здания и помещения можно приспособить под укрытие

В качестве потенциальных укрытий рассматриваются помещения, расположенные ниже уровня земли и обладающие подходящими конструктивными и планировочными характеристиками.

Это могут быть подвальные и цокольные этажи жилых, административных, общественных и производственных зданий, если условия их размещения и техническое состояние позволяют обеспечить необходимую защиту людей.

При выборе помещений специалисты оценивают следующие параметры.

Техническое состояние здания

Оцениваются прочность перекрытий, стен, колонн, фундаментов и возможность их усиления при необходимости. Особое внимание уделяется дефектам, повреждениям и фактической несущей способности конструкций.

Площадь и габариты помещений

Определяется возможность разместить расчётное количество людей, основные и вспомогательные помещения с соблюдением нормативных требований к площади, высоте и внутреннему объёму укрытия.

Входы и выходы

Проверяются количество и расположение входов, возможность организации экстренной эвакуации и устройства дополнительных выходов. Учитываются условия подхода к зданию и особенности прилегающей территории.

Гидрогеологические условия

Анализируются уровень грунтовых вод, состояние гидроизоляции и риски затопления помещений. Дополнительно оценивается возможность поступления воды и других жидкостей при авариях на расположенных поблизости инженерных сетях и сооружениях.

Инженерное обеспечение

Определяются состояние существующих систем вентиляции, водоснабжения, канализации и электроснабжения, а также возможность их использования для нужд укрытия.

Безопасность расположения

Оцениваются удалённость от потенциально опасных объектов, пожарная безопасность здания и прилегающей территории, возможность безопасного подхода к укрытию и воздействия вторичных поражающих факторов.

Подвальные помещения в зданиях, находящихся в аварийном состоянии, не рассматриваются как пригодные для организации укрытий. Также ограничения могут быть связаны с недостаточной высотой помещений, невозможностью усиления конструкций, высокой пожарной опасностью или неустранимым риском затопления.

Окончательный вывод о возможности приспособления конкретного объекта формируется после обследования и анализа его технических характеристик.

Что учитывается при разработке проекта укрытия

Проектирование укрытия представляет собой комплексную задачу, включающую разработку планировочных, конструктивных и инженерных решений. Все элементы сооружения должны обеспечивать заданные защитные характеристики и необходимые условия для пребывания людей.

Объёмно-планировочные решения

Проектирование начинается с определения расчётной вместимости укрытия и разработки планировки помещений.

Необходимо предусмотреть пространство для размещения людей, санитарные и вспомогательные помещения, а также места для размещения оборудования и запасов, необходимых для функционирования укрытия.

Вместимость определяется с учётом площади, внутреннего объёма, высоты помещений и возможности размещения оборудования. При разработке планировочных решений учитываются требования действующих нормативных документов, назначение сооружения и характеристики конкретного объекта.

Расчёт защитных характеристик и прочности конструкций

Несущие и ограждающие конструкции должны обеспечивать требуемый уровень защиты от расчётных поражающих воздействий.

При проектировании выполняются расчёты перекрытий, стен, колонн, фундаментов и других конструктивных элементов.

Особое внимание уделяется перекрытиям и участкам стен, выступающим над уровнем земли. При размещении укрытия в существующем здании дополнительно учитывается возможное воздействие обломков при разрушении вышерасположенных конструкций.

Если расчёты выявляют недостаточную несущую способность, в проект включаются мероприятия по усилению конструкций.

Проектирование усиления конструкций

При приспособлении существующего здания может потребоваться усиление перекрытий, стен, колонн и фундаментов.

Способ усиления определяется по результатам технического обследования и поверочных расчётов.

В зависимости от конструктивной схемы и материала элементов могут применяться:

  • увеличение сечения существующих конструкций;
  • устройство дополнительных железобетонных элементов;
  • установка металлических элементов усиления;
  • устройство железобетонных и металлических обойм;
  • применение композитных материалов;
  • изменение конструктивной схемы отдельных элементов.

Выбранное решение должно обеспечивать необходимую несущую способность и пространственную устойчивость сооружения, не препятствовать размещению людей и сохранять допустимую высоту помещений.

Эффективность предусмотренного усиления подтверждается расчётами.

Входы, выходы и эвакуация

Планировочные решения должны обеспечивать безопасный доступ людей в укрытие и возможность экстренной эвакуации.

Проектом определяются количество и расположение входов, ширина проходов, необходимость устройства дополнительных или аварийных выходов.

При приспособлении существующих подвалов оценивается возможность устройства дополнительных выходов с учётом конструктивной схемы здания и плотности окружающей застройки.

Количество, параметры и расположение входов и выходов принимаются в соответствии с требованиями действующих нормативных документов для конкретного объекта.

Инженерные системы жизнеобеспечения

Проектные решения должны учитывать возможность пребывания людей в укрытии в течение расчётного времени.

Для этого оцениваются существующие инженерные коммуникации и разрабатываются необходимые решения по следующим системам:

  • вентиляция;
  • водоснабжение;
  • канализация и водоотведение;
  • электроснабжение и освещение.

При приспособлении существующих помещений предусматривается использование действующих инженерных систем здания, если их состояние и характеристики позволяют обеспечить требуемые условия.

При необходимости проектируется дооборудование инженерных систем, размещение ёмкостей для запаса питьевой воды и сбора стоков, а также другое оснащение в соответствии с техническим заданием и нормативными требованиями.

Пожарная безопасность

При проектировании предусматриваются мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность и возможность эвакуации людей.

Разрабатываются решения по применению строительных и отделочных материалов, обеспечению огнестойкости конструкций, организации путей эвакуации и оснащению сооружения необходимыми средствами противопожарной защиты.

Состав мероприятий определяется с учётом назначения здания, характеристик помещений, наличия пожароопасных производств и требований действующих нормативных документов.

Обследование существующего здания перед проектированием укрытия

Приспособление подвального или цокольного этажа под укрытие начинается с определения технической возможности реализации такого решения.

Для этого проводится обследование, в ходе которого специалисты изучают проектную и эксплуатационную документацию, оценивают фактическое состояние конструкций, инженерных коммуникаций и условия расположения здания.

Обследование может включать предварительный визуальный осмотр и детальное инструментальное исследование.

В процессе работ выполняются:

  1. Анализ технической документации и конструктивной схемы здания.
  2. Обмеры помещений и определение их геометрических характеристик.
  3. Выявление дефектов и повреждений строительных конструкций.
  4. Определение фактических характеристик материалов и несущей способности конструкций.
  5. Оценка состояния инженерных систем.
  6. Анализ пожарной безопасности и рисков затопления.
  7. Оценка возможности обеспечения требуемых защитных характеристик.

По результатам обследования подготавливается техническое заключение с выводами о возможности приспособления помещений под укрытие.

В заключении указываются выявленные ограничения, ориентировочная вместимость, необходимые мероприятия по переоборудованию и усилению конструкций.

Полученные данные используются в качестве исходной информации для разработки проектной документации.

Этапы проектирования новых и приспособления существующих зданий под укрытия

1. Предпроектная подготовка

На начальном этапе специалисты изучают техническое задание, характеристики объекта и имеющуюся документацию.

Для существующих зданий анализируются результаты обследования и определяется возможность размещения укрытия с заданной вместимостью.

При необходимости рассматриваются различные варианты приспособления помещений и выполняется их технико-экономическое сравнение.

2. Сбор исходных данных

Формируется комплект исходных материалов для проектирования.

В него могут входить планы и разрезы здания, сведения о конструкциях, инженерных коммуникациях, геологических условиях, уровне грунтовых вод и расположении соседних объектов.

Для существующих зданий используются результаты обследования и поверочных расчётов.

3. Разработка проектных решений

Определяются планировка укрытия, вместимость, состав основных и вспомогательных помещений.

Разрабатываются конструктивные решения, схемы входов и выходов, мероприятия по защите от расчётных воздействий.

При необходимости предусматривается усиление строительных конструкций и переоборудование помещений.

4. Проектирование инженерных систем

Разрабатываются решения по вентиляции, водоснабжению, канализации, электроснабжению и другим необходимым инженерным системам.

Для существующих зданий рассматривается возможность использования действующих коммуникаций и определяется объём необходимого дооборудования.

5. Разработка проектной и рабочей документации

Подготавливаются текстовые и графические материалы, необходимые для реализации проектных решений.

В состав документации включаются соответствующие разделы, чертежи, расчёты, спецификации и сметные материалы в объёме, предусмотренном техническим заданием и требованиями к конкретному объекту.

Для приспосабливаемых помещений предусматриваются мероприятия по их переводу из режима эксплуатации в мирное время в режим укрытия.

6. Согласование и передача документации

Готовая документация согласовывается с заказчиком и при необходимости направляется на экспертизу в установленном порядке.

После завершения работ заказчику передаётся согласованный комплект документации для дальнейшей реализации проекта.

Какие документы необходимы для проектирования укрытия

Перечень исходных документов зависит от того, проектируется ли новое здание или выполняется приспособление существующего объекта.

Для начала работ заказчику рекомендуется предоставить:

  • техническое задание с указанием назначения и требуемой вместимости укрытия;
  • проектную и техническую документацию на здание;
  • поэтажные планы, разрезы и конструктивные схемы;
  • сведения о строительных конструкциях и используемых материалах;
  • результаты ранее проведённых технических обследований при их наличии;
  • материалы инженерно-геологических изысканий;
  • сведения о существующих инженерных системах;
  • информацию о назначении и использовании помещений в мирное время.

Для существующих зданий дополнительно могут потребоваться материалы обмеров, ведомости дефектов, данные о проведённых ремонтах и сведения о размещённом оборудовании.

Если часть документации отсутствует, возможность получения необходимых исходных данных определяется в ходе предварительного анализа объекта и обследования.

Что получает заказчик по результатам проектирования

Результатом работ является комплект проектной и при необходимости рабочей документации, разработанный в соответствии с техническим заданием.

В зависимости от особенностей объекта комплект может включать:

  • пояснительную записку с обоснованием проектных решений;
  • планы, разрезы и схемы размещения помещений укрытия;
  • расчёты несущей способности и защитных характеристик конструкций;
  • конструктивные решения и чертежи усиления при необходимости;
  • решения по инженерным системам;
  • мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • мероприятия по переводу помещений в режим укрытия;
  • спецификации оборудования и материалов;
  • сметную документацию согласно условиям договора.

Состав комплекта определяется на этапе подготовки технического задания и зависит от характеристик сооружения, вида строительства и предусмотренных проектом мероприятий.

Особенности проектирования укрытий в существующих зданиях

При приспособлении существующего здания под укрытие необходимо учитывать не только защитные характеристики помещения, но и возможность его дальнейшего использования по основному назначению.

Проектные решения должны обеспечивать совместимость двух режимов эксплуатации: повседневного использования помещений и размещения укрываемых при необходимости.

Поэтому в проекте предусматриваются мероприятия, позволяющие подготовить помещение к приёму людей в установленные сроки.

Они могут включать:

  • освобождение помещений от оборудования и имущества, не предназначенного для использования в укрытии;
  • монтаж предусмотренных защитных элементов;
  • подготовку входов и выходов;
  • размещение необходимого оснащения;
  • подготовку инженерных систем к эксплуатации в режиме укрытия.

Для таких мероприятий разрабатывается порядок выполнения работ с учётом необходимых ресурсов и сроков.

Это позволяет заранее определить объём переоборудования и предусмотреть необходимые технические решения ещё на стадии проектирования.

Сколько стоит проектирование укрытия

Стоимость разработки проекта зависит от характеристик здания, сложности конструктивных решений и объёма необходимых работ.

При расчёте цены учитываются:

  • площадь и расчётная вместимость укрытия;
  • проектирование нового сооружения или приспособление существующего;
  • наличие исходной и технической документации;
  • необходимость обследования и инженерных изысканий;
  • состояние строительных конструкций и объём проектирования усиления;
  • сложность планировочных и инженерных решений;
  • состав проектной и рабочей документации;
  • необходимость сопровождения экспертизы.

Для определения стоимости специалисты изучают исходные данные и техническое задание, после чего формируют коммерческое предложение с перечнем работ и сроками их выполнения.

Чтобы получить расчёт стоимости проектирования укрытия, направьте нам информацию об объекте или оставьте заявку на консультацию.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли переоборудовать обычный подвал под укрытие?

Да, если его техническое состояние, размеры, расположение и конструктивные характеристики позволяют обеспечить необходимые условия для размещения людей и требуемую защиту.

Возможность приспособления определяется по результатам обследования. При необходимости проектом предусматриваются усиление конструкций, устройство дополнительных входов и дооборудование инженерных систем.

Обязательно ли проводить обследование здания перед проектированием укрытия?

Для существующего здания обследование необходимо в объёме, позволяющем установить фактическое состояние конструкций и инженерных систем, определить их несущую способность и получить достоверные исходные данные для проектирования.

Объём исследований зависит от состояния объекта, имеющейся документации и технического задания.

Можно ли использовать укрытие в мирное время?

Да. При проектировании может предусматриваться использование помещений для хозяйственных нужд и обслуживания населения.

При этом необходимо обеспечить возможность их перевода в режим укрытия. Соответствующие мероприятия и порядок подготовки помещений отражаются в проектной документации.

Чем отличается проектирование укрытия от капитального ремонта защитного сооружения?

При проектировании нового укрытия или приспособлении существующего здания решается задача создания защитного сооружения в новом или ранее не предназначенном для этого помещении.

Проектирование капитального ремонта направлено на восстановление и обновление уже существующего защитного сооружения.

Состав работ различается: при создании укрытия необходимо определить его размещение, вместимость и защитные характеристики, а при капитальном ремонте — обследовать существующий объект и разработать решения по восстановлению его конструкций и систем.

Подробнее об услуге: проектирование капитального ремонта защитных сооружений.

Какие инженерные системы необходимо предусмотреть в укрытии?

В зависимости от характеристик объекта и технического задания предусматриваются решения по вентиляции, водоснабжению, канализации и электроснабжению, а также места для запасов питьевой воды и сбора стоков.

При приспособлении существующего здания в первую очередь оценивается возможность использования имеющихся инженерных коммуникаций.

От чего зависят сроки проектирования укрытия?

Сроки определяются площадью и вместимостью сооружения, состоянием существующих конструкций, полнотой исходных данных, необходимостью обследования и усиления, сложностью инженерных решений и составом документации.

Точный срок устанавливается после изучения технического задания и характеристик объекта.

Заказать проектирование укрытия

Планируете строительство нового здания с укрытием или хотите приспособить существующие подвальные помещения для защиты людей?

Специалисты «Бюро технических экспертиз» помогут определить состав необходимых работ, подготовить техническое задание и разработать проектную документацию с учётом особенностей объекта.

Оставьте заявку, и мы рассчитаем стоимость и сроки проектирования.

Адекватная <br> цена
Адекватная
цена
Мы предлагаем высокопрофессиональные услуги по приемлемым ценам.

Мы заслужили доверие компаний,
благодаря своему подходу

Внимание к <br> каждому объекту
Внимание к
каждому объекту
Мы гарантируем безопасность каждого проверенного объекта, так как понимаем, что от нашей работы зависят жизни людей!
Высокое <br> качество
Высокое
качество
Бюро технической экспертизы обеспечивает качество всех оказываемых услуг и строгое следование нормативным документам!
Профессионализм <br> сотрудников
Профессионализм
сотрудников
Каждый специалист нашей компании имеет стаж работы более 10 лет и систематически проходит курсы по повышению квалификации.

Лицензии и свидетельства

Оставьте заявку

Для консультации оставьте свои контакты, и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

    Отправляя свои данные, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности