Стройконтроль в строительстве

Строительный контроль – ряд мероприятий, проводимых для обеспечения качества строительно-монтажных работ и правильности выполнения проектных решений, соблюдения объемов и сроков строительства, соответствия возводимого объекта действующим строительным регламентам и нормативным требованиям.

Важность строительного контроля в строительстве

Несоблюдение качественных требований и нарушение технологий в строительстве может стать причиной разрушений и аварийных ситуаций зданий и сооружений. Избежать неприятных последствий помогает стройконтроль на объекте.

Важность контроля за качеством работ и поставляемых материалов можно оценить с помощью трех критериев: безопасность, стоимость, сроки.

При отсутствии контроля высоки риски поставки на объект некачественных материалов и комплектующих элементов. Также крайне важно строго соблюдать технологии строительства и правила безопасности. Постоянный мониторинг исключит такие проблемы, обеспечит максимальную безопасность строительного процесса для людей и окружающей среды.

Проведение непрерывного контроля за строительным процессом позволит на месте производства контролировать качество работ и материалов, избежать лишних финансовых расходов на устранение дефектов.

Стройконтроль гарантирует стабильность рабочего процесса, отсутствие необоснованных простоев, соблюдение сроков строительства.

Чем занимается стройконтроль, его основные цели

Контроль в строительстве необходим не только для обеспечения качества материалов и работ, но также для обоснованности расходов и защиты интересов подрядчиков и заказчиков.

Стройконтроль как инструмент управления строительным процессом:

• координирует действия и обеспечивает бесперебойную работу всех участников строительного процесса;
• анализирует как на результаты работы воздействуют внешние факторы;
• проверяет правильность технологических операций, сроки и объемы их выполнения;
• осуществляет контроль за правильностью хранения оборудования и стройматериалов;
• следит за правильностью ведения строительной, финансовой и отчетной документации.

Регулярный стройконтроль капремонта эксплуатируемого здания или строительства нового объекта обеспечивает соблюдение требований ГОСТ, соблюдение проектных решений и производственных технологий, гарантирует финансовую стабильность проекта.

Кто осуществляет

Осуществлять стройконтроль могут разные ответственные лица и службы в зависимости от вида контроля. Государственный стройконтроль регулируется службами Государственного пожарного надзора. При этом свои обязанности в рамках контрольных полномочий выполнять должна каждая служба – санинспекция, энергетический надзор, архитектурно-строительный аудит.

Общественными организациями регулируется общественный контроль строительства. К таким организациям принадлежат местные архитектурно-строительные службы, общественные инспекторы соблюдения техники безопасности, профсоюзы.

Ведомственный или внутренний строительный контроль осуществляет инженерно-технический персонал, отвечающий за строительный процесс. Право осуществлять такой стройконтроль имеют:

• застройщик или технический заказчик;
• подрядчик, проводящий строительные работы;
• региональный оператор в регионе, где осуществляется строительство;
• специалист, отвечающий за безопасность эксплуатации объекта;
• разработчик проектной документации.

Все права для проведения стройконтроля уполномоченный инженер строительного контроля вправе передать специализированной организации.

На каких объектах проводится

Строительный контроль проводится для зданий и сооружений любого функционального назначения при их возведении, капитальном ремонте или реконструкции.

Порядок проведения строительного контроля

Существуют разные виды стройконтроля, каждый из которых отвечает за мониторинг отдельного этапа строительных работ.

Входной стройконтроль – это всесторонний анализ проектно-сметной документации, позволяет обнаружить и устранить допущенные в проектных решениях недочеты и ошибки.

Операционный строительный или технологический контроль – обязательная составляющая строительного процесса. Контролирующие мероприятия направлены на соблюдение технологических и нормативных требований при выполнении рабочих операций, своевременное обнаружение брака и оперативное его устранение, контроль качества материалов и всего процесса работ.

Промежуточный – такой вид строительного контроля состоит в приеме полностью завершенных конструктивных элементов и отдельных деталей конструкций, например, фундамента, входящей в него арматуры и правильности устройства гидроизоляции.

Приемочный строительный контроль – проводится по завершении конкретной технологической операции (например, земляных или изоляционных работ), а также после окончания строительных работ перед сдачей объекта в эксплуатацию. Контрольные мероприятия предполагают выполнение приемочных испытаний и приемочно-сдаточных операций.

Отличие стройконтроля от стройнадзора

Строительный контроль может проводиться техническим заказчиком, застройщиком или третьим привлекаемым на основании договора юридическим или физическим лицом.

Стройнадзор осуществляется федеральными или региональными органами исполнительной власти.
Строительный контроль непрерывно ведется на строительном объекте и готовит все проведенные строительно-монтажные работы и объект целиком к приемке Стройнадзором.

Заключение

Проведение строительного контроля необходимо при возведении зданий и сооружений любой сложности. Тщательный, правильно организованный мониторинг выступает гарантией того, что все работы будут выполнены качественно и в установленные сроки, используемое оборудование и материалы будут соответствовать нормативным требованиям, финансовые расходы не превысят заявленные в смете средства.