Инженерные сети – неотъемлемый элемент инфраструктуры любого объекта. В каждом здании есть электричество, водопровод и другие коммуникационные системы. Полноценность и бесперебойность их функционирования напрямую зависит от правильности монтажа. Избежать ошибок и серьезных проблем поможет грамотное проектирование инженерных систем домов.
Все проектируемые объекты разделяются на три категории:
Для объектов всех типов необходим инженерный проект коммуникаций. Обойтись без проектной документации можно в небольших частных домиках с небольшим количеством коммуникаций. Но даже в таких случаях для исключения ошибок потребуется составить монтажные схемы и провести инженерные расчеты.
Все инженерные коммуникации разделяются на две больших группы – внутренние и внешние.
Внутренние сети зданий и сооружений – это расположенные внутри объектов коммуникации, обеспечивающие комфорт при их эксплуатации. Потребитель напрямую контактирует с такими сетями. Он может их видеть, контролировать и управлять. К ним относят:
К наружным инженерным сетям принадлежат тепловые и электросети, внешняя канализация и очистные сооружения. Они расположены вне зданий и выступают промежуточной частью между потребителем конкретного ресурса и снабжающей организацией, объединяя в единую взаимосвязанную систему нескольких пользователей.
При строительстве объектов одним из самых первых этапов является проектирование инженерных сетей и систем. От качества проекта зависит не только бесперебойность функционирования инженерной коммуникации, но также энергоэффективность всего здания.
Проектирование инженерно-технических систем является необходимым условием в следующих случаях:
Разработанная грамотно проектная документация обеспечит корректное функционирование коммуникаций и сетей жизнеобеспечения и отсутствие проблем в их эксплуатации, исключит необоснованные расходы на покупку лишнего оборудования и расходных материалов и станет гарантией обоснованных финансовых затрат на монтаж инженерных систем.
Помимо этого, документация о состоянии коммуникаций может быть затребована контролирующими службами, например, МЧС, жилищной инспекцией или Роспотребнадзором.
Свет, газ, вода и другие коммуникации придают зданию жизнеспособность и обеспечивают комфорт для пребывающих в нем людей. Каждой системе характерны свои определенные особенности, которые должны быть учтены при проектировании объекта.
Чтобы правильно составить проект необходимо учитывать функциональное назначение и специфику зданий. При этом отдельный проект необходим для каждой инженерной системы.
Сложность проектирования определяется не только высокими требованиями к надежности и функциональности сетей, но еще большим разнообразием оборудования и материалов для их монтажа. Чтобы правильно подобрать оборудование для электроснабжения или газоснабжения проектантам потребуется провести ряд расчетов с целью определения мощности системы, характеристик материалов и приборов. Для расчета параметров проектируемой системы необходимы соответственные исходные данные, в которых содержится информация о территории и самом объекте.
Степень сложности проектирования зависит от специфики и масштаба сооружения, в котором планируются монтажные работы. При этом комплексное проектирование инженерных сетей зачастую бывает намного сложнее, нежели проект на строительство нового здания.
Даже малейшие ошибки и неэффективные решения способны привести к тому, что сеть придется демонтировать и перекладывать. Поэтому доверять проектные работы следует опытным специалистам, обладаемым опытом в составлении проектов инженерных коммуникаций.
Комплексное проектирование инженерных коммуникаций выполняется по определенному алгоритму и состоит из следующих стадий:
Объем проекта зависит от того, разрабатывается он для нового или уже существующего здания. Последовательность разработки документации зависит от типа коммуникаций и их зависимости между собой. Например, в первую очередь проектируется отопление, канализация и водоснабжение, и только после этого системы кондиционирования и вентиляции. Далее работают с электроснабжением, сетями безопасности и пожарной охраны, последними проектируют слаботочные системы.
Результатом проектирования является составленная в полном объеме техническая документация. Проект содержит пояснительную записку, комплект чертежей, результаты предпроектных изысканий и всех выполненных расчетов.
К современным проектам инженерных систем зданий и сооружений выдвигаются все высшие требования, поэтому проектирование является достаточно сложным процессом. Достигать эффективных и безошибочных результатов в проектировании помогает BIM-технология, содержащая всю необходимую информацию об архитектурно-конструкторских, объемно-планировочных и других решениях.
Использование в проектировании BIM-модели позволяет:
Из BIM-модели можно получить все монтажные чертежи, топологию инженерной сети, перечень оборудования и количество материалов для закупки, расчет трудозатрат на монтажные работы. Особенность технологии в том, что она позволяет проектировать объект как единое целое, сочетая между собой все конструктивные элементы.
Проектирование внутренних и внешних инженерных сетей и систем должно происходить в строгом соответствии норм и требований действующего законодательства. Правила составления проектов четко регламентируют положения ГОСТ, Сп, СНиП, ПУЭ и других законодательных документов.
Помимо этого, в законодательстве указано, что выполнять проектирование вправе только специализированные организации, которые имеют соответственные сертификаты и разрешения на такой вид деятельности.
Следует понимать то, что разработанный не имеющими опыта и лицензий проект не сможет быть применен в реальности и останется только красивым рисунком. Поэтому подходить к выбору проектировщиков необходимо грамотно.
Проектанты должны на высоком уровне владеть базой знаний действующих нормативов и стандартов, иметь высокую квалификацию и материально-техническое оснащение. Только при правильной разработке проектной документации можно быть уверенным, что она пройдет все утверждения контролирующими госслужбами и проект будет реализован в реальности.
