Проектирование – важный и необходимый этап строительства. Планирование, правильность проведения строительно-монтажных работ, качество построенного здания или сооружения полностью зависят от грамотности составленного проекта.
В зависимости от технической сложности возводимого объекта разрабатывается проектная документация в одну, две или три стадии и состоит из различных взаимосвязанных между собой документов.
Поиск наилучшего конструктивного решения для конкретного объекта, которое будет соответствовать техническим, организационно-экономическим и архитектурным требованиям – главная цель строительного проектирования.
Разработанный грамотно проект обеспечивает решение ряда важных задач, к основным из них принадлежат:
Независимо от того, какой именно объект планируется построить – жилой дом, производственное здание, торговый или офисный центр – он должен быть безопасным, надежным, комфортным и красивым. Именно проектная документация предоставляет план решения задач для обеспечения прочностных параметров конструкций, функциональности планировки помещений, соблюдения архитектурных, противопожарных, санитарно-гигиенических и других требований к зданиям и сооружениям.
Для капитального здания или сооружения любой сложности и функционального назначения проектирование осуществляется в несколько этапов, последовательно и постепенно. Стадийность проектирования в строительстве – это основные этапы разработки проекта, каждый из которых характеризуется определенной степенью проработки и детализации.
Согласно с действующими законодательными нормами выделяют три основные стадии при проектировании:
В зависимости от класса ответственности строительного объекта – незначительный, средний или высокий – проектирование классифицируется на одностадийное, двухстадийное и трехстадийное.
Последовательность стадий проектирования определяет структуру проектных работ, позволяет спроектировать безопасный и надежный объект, и достичь максимальной эффективности взаимоотношений между исполнителем и заказчиком строительных работ.
Проектная документация при таком виде проектирования в полном объеме подготавливается в одну стадию РП. В проекте отображаются все общие вопросы относительно объекта.
Составляются проекты для технически несложных зданий и сооружений с незначительными последствиями. К таким объектам принадлежат частные дома и коттеджи, расположенные на территории офисных центров отдельные офисы, магазины внутри торговых центров и другие постройки, для которых не требуется получать согласование у государственных органов.
Часто такой вариант разработки документации называют рабочим проектированием. Обусловлено это тем, что итоговый рабочий проект состоит их трех частей:
Согласно с действующим законодательством в проекте при одностадийном проектировании детально должны быть описаны все текстовые и графические проектные решения.
В такой вариант проектирования входит две стадии, в частности:
Весь проект разделяется на две стадии, для каждой из которых по формуле рассчитывается коэффициент стадийности проектирования (Кпд). Например, если для всего проекта Кпд составляет 100%, то по расчетам для стадии П коэффициент может составлять 40% и для стадии Р – 60%.
Применяется при реконструкции уже эксплуатируемых и при строительстве новых технически сложных объектов, принадлежащих к классу опасности со средними последствиями.
При единой установленной схеме для объектов разного назначения двухстадийное проектирование разнится содержанием первой стадии. Для зданий и сооружений производственного назначения в схему входит стадия эскизный проект (ЭП), для линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и строений производственного назначения – стадия технико-экономический расчет (ТЭР).
Во многих случаях между первой и второй стадией требуется прохождение экспертизы составленного проекта. Стадия Проект – утверждаемый этап проектирования. На основании положительного экспертного результата получают разрешение на строительство здания.
Трехстадийная схема проектирования состоит из следующих стадий:
Для непроизводственных строений по согласованию с заказчиком вместо технико-экономического обоснования возможна стадия эскизный проект (ЭП).
Проектирование в три стадии применяется для сложных объектов IV и V категории с высокой ответственностью. Класс ответственности проектируемого строения определяется по ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013.
В IV и V категории входят объекты газо- и нефтеперерабатывающей, горнорудной и угольной, химической и других отраслей промышленности. К линейным объектам принадлежат автомобильные и железные дороги, гидротехнические, трубопроводные и другие сооружения. Для таких объектов преимущество трехстадийного проектирования в том, что составляется документация поэтапно и все проектные решения оцениваются всесторонне. Только после устранения всех обнаруженных недостатков утверждается проект и составляется рабочая документация. Такой подход позволяет избежать ошибок и неудачных решений, свести к минимуму расходы на переработку проекта и обеспечивает гарантию надежности и безопасности возводимого строения.
Стадийность проектирования определяется для каждого объекта индивидуально с учетом класса последствий (ответственности), к которому он принадлежит. Для строящихся по типовым проектам объектов I-II категории сложности применяют одностадийное проектирование. Для зданий и сооружений II-III классов подходит разработка проекта в две стадии. Для технически сложных объектов IV-V категории трехстадийное проектирование станет наилучшим вариантом.
