и наши специалисты свяжутся с вами






Проектирование административных зданий
- Муниципальные организации
- Государственные казенные учреждения
- Собственники объектов недвижимости
- Генподрядные компании
- Разработка задания на проектирование
- Сбор исходно-разрешительной документации для разработки проектной документации
- Сопровождение экспертизы проектной документации и материалов инженерных изысканий
Цены
Услуга | Порядок работ и сроки | Цена |
---|---|---|
Проектирование административных зданий
|
Порядок работы:
Срок выполнения работ от 60 рабочих дней. |
от
300 000
рублей
|
Схема работы
Заявка
Обсуждение
деталейРасчет
стоимостиЗаключение
договораВыполнение
работВыдача
заключения
Проектирование административных зданий – сложная задача, требующая привлечения компетентных специалистов, имеющих большой практический опыт проектировщиков и архитекторов. Эта необходимость обусловлена активной динамикой развития технологий строительства, оригинальностью архитектурно-планировочных решений и расширения самих функций проектирования.
Классы административных зданий
Административное здание – собирательное понятие, включающее в себя разные виды сооружений с отличающейся производственной деятельностью, целью которых является создание максимально удобных и функциональных условий для работы управленческого персонала организации. К зданиям административного назначения относятся учреждения:
- государственного и муниципального управления;
- судебно-юридической юрисдикции;
- финансовой сферы;
- бизнес направления;
- административного аппарата предприятий и организаций, включая промышленного назначения;
- редакционно-издательской деятельности;
- проектные и конструкторские бюро;
- научно-исследовательских работ.
Помимо разделения по назначению предусмотрена классификация, в соответствии с которой выделяют четыре класса административных зданий:
- Класс С – объект капитального строительства с недостатком качественных показателей, большим количеством коридоров и несущих стен без возможности перестраивания этажей.
- Класс В – отремонтированные (отреставрированные) или новые здания с низкими показателями качества, отличающиеся незначительной эффективностью планировки и наличием маленьких окон (или их отсутствием).
- Класс А – стандартные административные здания полностью соответствующие параметрам современного проектирования и строительства. Они характеризуются рациональностью планировки, большой высотой этажей, наличием дополнительных зон отдыха и системы безопасности.
- Класс А+++ – высококачественные объекты капительного строительства, возводимые в точном соответствии с грамотным и эффективным планировочным, конструктивным, инженерным, архитектурным решением. Как правило, здания такого класса, представляют собой крупные офисные или бизнес центры с охраняемой территорией по всей площади, расширенной инфраструктурой, выделенным паркингом, авторским дизайном, зоной отдыха
Особенности проектирования
Грамотное проектирование административно-бытовых зданий и помещений обязательно осуществляется с учетом большого числа параметров:
- Выбора земельного участка и оценки возможности проведения дальнейших ландшафтных работ, обустройства подъездных путей, озеленения территории и организации других элементов благоустройства.
- Объемно-планировочной композиции с распределением помещений, в зависимости от индивидуальных требований заказчика и назначения здания. Например, при оформлении композиции для финансово-кредитных учреждений, особое внимание уделяется разработке безопасного и удобного общения сотрудников с клиентами, а также расположению помещений для хранения денег.
- Планировки этажей в соответствии с представленной схемой размещения персонала. В зависимости от этого, при проектировании может быть предложена жесткая планировка или гибкая, которая часто отличается необычностью конструктивных решений при создании проходов к рабочим местам.
- Оптимальной высоты конструкции. Во многих случаях, компактные административные здания, позволяют использовать свои площади рациональнее, чем сооружения с высотой в 5 и более этажей, так как в них проще сделать изменения в планировке.
- Архитектурного образа, формирующего облик города или другого населенного пункта. Поэтому экстерьер здания должен не только соответствовать эстетическому вкусу заказчика, но и гармонично вписываться в общую специфику градостроительства.
Кроме перечисленного, в детальной предпроектной проработке нуждается масса других моментов, которые необходимо учитывать уже на самых ранних стадиях проектирования.
Нормы проектирования административных зданий
Все работы по проектированию ведутся в строгом соответствии с рядом нормативных документов, в качестве которых выступает Постановление №87 Правительства РФ от 2008 года, СНиП 31-05-2003 и СП 44.13330.2011 с отсылкой на нормы проектирования спортивных зданий и сооружений по ГОСТ: 12.1.033-81, 16363-98 и 25772-83. Расчет параметров для организации вентиляции, отопления, водоснабжения и кондиционирования осуществляются на основе СНиП 23-01-99 (СП 131.13330.2012).
Этапы проектирования
Весь процесс проектирования административных зданий различного назначения включает в себя несколько важных этапов:
- Сбор и анализ данных, позволяющий детально изучить ситуацию с целью точной подготовки технического задания и исключения необходимости доработки проекта на поздних этапах его выполнения.
- Создание эскиза с определением внешнего вида, общей концепции, особенностей внутренней планировки. Являясь графической демонстрацией, эскиз позволяет оценить не только облик здания, но и его привязку к местности, а также произвести точный расчет технико-экономических показателей.
- Разработка пакета проектной документации, содержащей 12 разделов с включением планировочных, конструктивных и архитектурных решений, расположения инженерных сетей и коммуникаций, текстовым описанием проекта. Здесь же обозначаются мероприятия, направленные на обеспечение пожаробезопасности объекта, его энергоэффективности и функциональности.
- Согласование проекта и его защита с обязательным прохождением государственной экспертизы.
- Создание и согласование рабочей документации с оформлением детальных чертежей и расчетов основания объекта капитального строительства, в соответствии с его конструкцией и переносимыми нагрузками.
Проектирование зданий административного назначения дополнительно включает в себя авторский надзор и сопровождение, которые обеспечивают полное соответствие возводимой постройки составленному проекту.
Стоимость и сроки выполнения
Стоимость проектирования административного здания, а также сроки исполнения работ определяются в индивидуальном порядке, и закрепляются договором, заключенным между исполнителем и заказчиком. Окончательная цена и период выполнения проекта рассчитываются на основании базовой стоимости и сроков, указанных в таблице:
Наименование услуги | Цена | Срок выполнения |
---|---|---|
Эскизный проект зданий жилого и общественного назначения | от 80 000 | от 20 дней |
Комплексное проектирование общественных объектов | от 300 000 р. | от 60 дней |
Эскизный проект рекреационной зоны (парк, набережная, аллея и т.д.) | от 80 000 р. | от 20 дней |
Проектирование промышленных объектов энергетического комплекса | от 300 000 р. | от 60 дней |
Усиление строительных конструкций | от 50 000 р. | от 7 дней |
Дизайн проекты | от 100 000 р. | от 20 дней |
Срок выполнения проектирования по каждой услуге всегда предварительно согласовывается с заказчиком, однако он не может быть больше, чем это предусмотрено государственными нормативами для конкретного вида возводимого или реконструируемого объекта.
Заказать проектирование и строительство зданий административного можно в нашей компании. Для нас данное направление одно из приоритетных, поэтому, помимо большого опыта, мы владеем полным комплексом технологий, средств и оборудования, позволяющих нам качественно реализовывать задачи любой сложности.
Заказать услугу проектирования зданий можно позвонив по телефону +7 (343) 289-62-61 или оставив заявку на нашем сайте.
Выгоды работы с нами

Мы предлагаем высокопрофессиональные услуги по приемлемым ценам. Обратившись к нам, вы можете быть уверенными, что доступная цена никак не повлияет на качество!

Мы гарантируем безопасность каждого проверенного объекта, так как понимаем, что от нашей работы зависят жизни людей!

Бюро технической экспертизы обеспечивает качество всех оказываемых услуг и строгое следование нормативным документам!

Каждый специалист нашей компании имеет стаж работы более 10 лет и систематически проходит курсы по повышению квалификации. Именно высокий уровень профессионализма наших сотрудников гарантирует качество предоставляемых услуг и выполнение работы в поставленные сроки.
