Проектирование общественных зданий

Проектирование общественных зданий представляет собой большой раздел создания современных проектов, включающий в себя целый спектр работ по проектированию конструктивной и архитектурной части объекта и его инженерных систем, организации грамотного расположения на местности и благоустройства прилегающих территорий. В зависимости от вида проектируемого общественного капитального сооружения, определяется соответствующая тактика, так как разные здания имеют свою спецификацию и особенности. Только учитывая и точно зная каждую особенность, возможно грамотное и качественное исполнение проекта любого общественного здания.

проектирование общественных зданий

Виды общественных зданий

Под общественным зданием понимают сооружения капитального строительства, предназначенные для размещения общественных и административных учреждений, обслуживания населения, а также для временного пребывания людей, связанного с конкретной целью. Под это определение попадает огромное количество сооружений, которые в зависимости от назначения и специфики функций разделили на следующие виды:

  • объекты социального обслуживания и здравоохранения;
  • многофункциональные центры;
  • офисные и административные здания;
  • спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы;
  • предприятия общественного питания;
  • сооружения для ведения торговой деятельности;
  • дошкольные, школьные и профессиональные образовательные учреждения;
  • здания для временного пребывания людей – пансионаты, гостиницы;
  • культурно-просветительные объекты;
  • кредитно-финансовые учреждения;
  • предприятия для бытового обслуживания.

Каждый из перечисленных видов состоит из отдельных типов сооружения, имеющих схожие принципы проектирования.

Какие требования предъявляются к проектированию общественных зданий?

Особенностью создания проекта общественного здания является то, что кроме разработки самого объекта и прилегающей к нему территории, необходимо выполнить другие требования к проектированию, включающие обязательный учет следующих моментов:

  • соблюдения санитарных норм;
  • безопасности посетителей и зданий, находящихся поблизости от строительной площадки;
  • возможности беспрепятственного доступа населению, в том числе людям с ограниченными возможностями, к территориям социальной инфраструктуры и общего пользования, инженерным и транспортным сетям, производственным и административным зданиям, жилым домам;
  • охраны окружающей среды;
  • соответствия внешнего облика здания общей архитектуре градостроительства;
  • бесперебойности инженерного обеспечения;
  • выполнения других требований, установленных федеральным законодательством.

Особенности проектирования

Современные проектные решения общественных комплексов и зданий характеризуются комбинацией кооперирования, многофункциональности и гибкости универсальной эксплуатации, позволяющей использовать строение в дальнейшем для выполнения различных функций. Поэтому работы по созданию проекта ведутся с соблюдением большого числа нормативов, подразделенных на две группы:

  • качественные, включающие такие показатели, как номенклатура помещений, их состав, зонирование и планировочное размещение;
  • количественные, определяющие характер помещений (основные и вспомогательные), пропускную способность и вместительность зданий, габариты каждого помещения, нормирование площади на 1 человека.

Особенности проектирования зданий общественного назначения заключаются и в том, что они строятся на основе принципов, от которых зависит качество и эффективность эксплуатации:

  • при определении оптимального материала и расчете прочности конструкции, необходимо учитывать все климатические условия: количество осадков, уровень влажности, скорость и направление ветра, температуру и др.;
  • используются только конструктивные, планировочные и архитектурные решения, обеспечивающие наиболее выгодное соотношение расходов на эксплуатацию по соотношению к предполагаемым доходам;
  • здание должно быть комфортным для пребывания населения и функциональным, удовлетворяя всем санитарным нормам;
  • создавая проект нужно учитывать расположение общественного объекта, так как от него будет зависеть удобство подхода людей, подъезда машин и близость к городской транспортной сети;
  • при проектировании сооружений также предусматривается возможность дальнейшего ремонта, реконструкции или перепланировки;
  • большое внимание уделяется дизайнерскому исполнению фасадов и внутренних помещений.

Это не все особенности разработки проектов общественных зданий. Также к ним можно отнести применение инновационных технологий по использованию природных ресурсов, таких как собственных нагревающих установок, солнечных батарей, энергосберегающих систем.

Нормы

Разработка проекта общественного сооружения и здания осуществляется на основе общих правил проектирования, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 87 и Градостроительным кодексом РФ. Они определяют нормы проектирования зданий общественного назначения относительно требований к экологической, пожарной и другой безопасности, а также обеспечения доступа к объекту для всех категорий населения, установленных на основании СП 42.13330.2011, СНиП 21-01-97 и СП 59.13330.2016. Объемно-пространственные работы по проектированию выполняются в соответствии с правилами СП 118.13330.2012.

Этапы

Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений осуществляется с соблюдением определенных этапов:

  1. Предпроектную стадию, включающую сбор необходимых данных, формирование подробного технического задания с анализом всех характеристик объекта. На этом же этапе проводят обоснование решений с целью исключения лишних затрат и создают эскизный проект.
  2. Формирование проектной документации (ПД), состоящей из 12 разделов и подробно отображающей текстовое описание, необходимые схемы, архитектурные, планировочные и конструктивные решения. В ПД рассчитывается смета, указывается расположение и расчет сетей инженерно-технического обеспечения, а также перечисляются мероприятия по обеспечению безопасности, доступа населению и охране окружающей среды.
  3. Направление ПД на экспертизу, которая предназначена для проверки соответствия всем требованиям, правилам и нормам. В зависимости от специфики здания и сложности объекта экспертиза может занять от нескольких недель до 3 месяцев.
  4. Создание рабочей документации (РД), включающей графические и текстовые документы, предназначенные для проведения строительно-монтажных работ, а также полноценного обеспечения строительства материалами, изделиями и оборудованием. На этом этапе прорабатываются узлы пересечения перекрытий и колонн, трассировка инженерно-технических сетей.

Заключительным этапом проектирования, является авторский надзор, позволяющий отслеживать точность реализации проекта.

Наши работы

Проектирование здания плавательного бассейна с пристроем в п. Цементный Проектирование дворца игровых видов спорта в г. Сухой Лог Проект капитального ремонта здания Краеведческого музея г. Сухой Лог
Проектирование здания плавательного бассейна с пристроем в п. Цементный Проектирование дворца игровых видов спорта в г. Сухой Лог, Свердловской области Проект капитального ремонта здания Краеведческого музея г. Сухой Лог

 

Стоимость

Итоговая цена заказа основывается на базовой ставке и рассчитывается в индивидуальном порядке в соответствии с особенностями выполнения проекта. Стартовая стоимость на разные виды услуг приведенная в таблице.

Наименование услугиЦенаСрок выполнения
Дизайн проекты общественных зданий от 100 000 р. от 20 дней
Эскизное проектирование объектов общественного назначения от 80 000 р. от 20 дней
Комплексное проектирование общественных объектов от 300 000 р. от 60 дней
Усиление строительных конструкций от 50 000 р. от 7 дней
Эскизные проекты рекреационной зоны (парк, набережная, аллея и т.д.) от 80 000 р. от 20 дней

Услуги по проектированию зданий общественного назначений предлагает наша компания «Бюро Технических Экспертиз». Мы используем только самые эффективные и технологичные решения, которые делают возможным реализацию объекта, независимо от его сложности. Инженерный состав компании имеет большой опыт и знает все принципы строительства и правила проектирования жилых и общественных зданий, поэтому могут дать исчерпывающую информацию уже во время консультации.

Заказать услугу можно позвонив по телефону +7 (343) 289-62-61 или оставив заявку на нашем сайте.

Выгоды работы с нами
cena
Адекватная цена

Мы предлагаем высокопрофессиональные услуги по приемлемым ценам. Обратившись к нам, вы можете быть уверенными, что доступная цена никак не повлияет на качество!

kachestvo
Внимание к каждому объекту

Мы гарантируем безопасность каждого проверенного объекта, так как понимаем, что от нашей работы зависят жизни людей!

vnimanie
Высокое качество

Бюро технической экспертизы обеспечивает качество всех оказываемых услуг и строгое следование нормативным документам!

proffesionalizm
Профессионализм сотрудников

Каждый специалист нашей компании имеет стаж работы более 10 лет и систематически проходит курсы по повышению квалификации. Именно высокий уровень профессионализма наших сотрудников гарантирует качество предоставляемых услуг и выполнение работы в поставленные сроки.

Лицензии и свидетельства
  • None
  • None
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

и наши специалисты свяжутся с вами

»