Проектирование реконструкции зданий и сооружений: особенности, задачи, этапы проведения

Проектирование реконструкции зданий и сооружений – это разработка комплекса мероприятий, направленных на усовершенствование, восстановление, изменение архитектурных решений конструкций с целью продления срока их эксплуатации. В процессе реконструкции проводятся разные работы: изменяется количество этажей здания, возводятся надстройки и пристройки, выполняется усиление и расширение сооружений, благоустраивается территория возле объектов и осуществляются другие монтажные и строительные работы.

Проектирование реконструкции зданий и сооружений

Цели и задачи проектирования

Проект реконструкции объекта, вне зависимости от его назначения выполняется с целью модернизации и улучшения его технологических и эксплуатационных качеств, полного или частичного изменения функционала здания, укрепления несущих конструкций.

Проектирование реконструкции строительного объекта решает разные задачи, основными из которых являются:

  • изменение функционального назначения;
  • возведение дополнительных этажей, устройство мансарды;
  • укрепление перекрытий, повышение полезных нагрузок;
  • усиление грунтов оснований, отдельных конструктивных элементов или всего объекта в целом;
  • разделение на дополнительные помещения уже эксплуатируемого объекта;
  • возведение подвального помещения или углубление уже существующего подвала;
  • модернизация инженерных систем, замена устаревшего оборудования на новое.

Основная цель реконструкции зданий и сооружений – замена неисправных и изношенных конструкций на новые, более надежные и прочные.

Состав проекта реконструкции

Реконструкция объектов – это трудоемкий и сложный процесс, требующий тщательной проработки каждой детали. Поэтому без разработки проектной документации работы по монтажу и строительству не начинают. В состав проекта входят следующие разделы:

  • пояснительная записка с характеристикой реконструируемого объекта, описанием предстоящих работ и целесообразностью их проведения;
  • объемно-планировочные чертежи – ситуационный план конструкции, генплан, схемы инженерных сетей и других конструктивных элементов;
  • архитектурное проектирование;
  • технологические решения;
  • проект организации строительных и монтажных работ;
  • мероприятия по охране труда, пожарной безопасности;
  • раздел по технической эксплуатации здания после того, как проведен капитальный ремонт;
  • смета на работы по реконструкции здания.

В проекте четко определяются архитектурно-строительные аспекты по восстановлению здания и указываются пути и способы их решения.

Этапы проектирования

Разработка проектной документации – неотъемлемый процесс реконструкции объектов капитального строительства. Этапы проектирования реконструкции включают:

  • подготовительные работы – обследование здания, сбор и анализ информации по его восстановлению;
  • составление технического задания на разработку проекта;
  • подготовка эскизного проекта;
  • выполнение схем и чертежей с отображением каждого подлежащего реконструкции элемента;
  • расчет затрат и составление сметы предстоящих работ.

Среди всех видов реставрационных работ проектирование реконструкции ремонта зданий считается самой ответственной стадией, поскольку от правильности расчетов и составления проекта напрямую зависят технические характеристики конструкций.

Наши работы

Реконструкция блочно-модульной котельной мощностью 25 МВт Реконструкция блочно-модульной котельной в ХМАО, г. п. Пионерский Реконструкция блочно-модульной котельной мощностью 25 МВт, ХМАО, г.п. Советский

 

Нормы и требования проектирования реконструкции

Порядок и нормы проектирования реконструкции зданий четко регламентированы Градостроительным кодексом и рядом профильных документов: СНиП, НТП-АТК, ВСН и другими.

Прежде чем приступать к проектным работам в обязательном порядке проводятся инженерно-геологические изыскания для определения состояния грунтов, обследуются все конструктивные элементы здания (стены, фундамент, перекрытия и другие) на прочность и надежность.

По результатам обследований просчитываются возможные варианты реставрационных работ и определяются наиболее эффективные способы восстановления сооружений.

Где заказать проектирование реконструкции

Профессиональные услуги по проектированию реконструкции объектов разного функционального назначения предлагает «Бюро Технических Экспертиз». Специалисты компании проведут тщательный анализ конструкций, используя разные методы исследования и составят проект, соблюдая действующие требования проектирования реконструкции.

Наличие современного измерительного оборудования и большой опыт в проведении проектных и исследовательских мероприятий позволяет успешно выполнять задачи любого уровня сложности с гарантией качества.

Выгоды работы с нами
cena
Адекватная цена

Мы предлагаем высокопрофессиональные услуги по приемлемым ценам. Обратившись к нам, вы можете быть уверенными, что доступная цена никак не повлияет на качество!

kachestvo
Внимание к каждому объекту

Мы гарантируем безопасность каждого проверенного объекта, так как понимаем, что от нашей работы зависят жизни людей!

vnimanie
Высокое качество

Бюро технической экспертизы обеспечивает качество всех оказываемых услуг и строгое следование нормативным документам!

proffesionalizm
Профессионализм сотрудников

Каждый специалист нашей компании имеет стаж работы более 10 лет и систематически проходит курсы по повышению квалификации. Именно высокий уровень профессионализма наших сотрудников гарантирует качество предоставляемых услуг и выполнение работы в поставленные сроки.

Лицензии и свидетельства
  • None
  • None
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

и наши специалисты свяжутся с вами

»