Древесина – эффективная и популярная разновидность стройматериалов. Но наряду с рядом преимуществ дереву как материалу характерны также определенные недостатки: низкий уровень огнестойкости, влагопроницаемость, поражение жучками, грибками и плесенью, и другие. Поэтому для обеспечения должных эксплуатационных норм и продления срока службы объектов периодически необходимо проводить техническое обследование деревянных зданий.
Оценка технического состояния деревянных конструкций проводится с целью определения соответствия строений требованиям и нормам СП, ГОСТ, СНиП II-25-80 на предмет:
Периодичность и причины, по которым обследование деревянных конструкций должно проводиться в обязательном порядке четко регламентированы СП 13-102-2003. Первостепенное внимание при диагностических мероприятиях обращать необходимо на участки, которые наибольше подвергаются промерзанию и биологическому поражению.
При проведении техобследования деревянных конструкций контролю подлежат выполненные из древесины:
Особое внимание при проверке уделять нужно местам, в которых древесина соприкасается с материалами других видов: кирпичом, металлом, бетоном, грунтом. Также с предельной тщательностью следует выполнить обследование деревянных перекрытий объекта. Основными признаками, характеризующими состояние деревянных домов и отдельных их частей являются:
Выраженный шум внутри конструкций в весенне-летний сезон года и слышимость глухого звука при постукивании указывают на наличие дефектов в деревянных элементах сооружений и зданий.
К дефектам деревянных конструкций относят любые отклонения их размеров и форм от предусмотренных в проектной документации. Все встречающиеся дефекты условно разделяют на две группы:
Как можно понять из названия причинами повреждений первой группы вызваны факторами биологического характера – насекомые, повышенная влажность, промерзание и другими.
Дефекты второй группы возникают вследствие несоблюдения строительных технологий и отклонений от проектных параметров, ошибок проектирования, неправильной эксплуатации строений, огневом воздействии, использовании некачественных стройматериалов, негерметичность стыков деревянных элементов с воздуховодами, трубопроводами, отсутствие огнестойкого, антисептического, влагостойкого и других разновидностей защитных пропиток и покрытий.
Схема проведения технического обследования деревянных зданий и конструкций четко обусловлена действующими законодательными нормативными документами. Исследования выполняются поэтапно, каждый предыдущий этап взаимосвязан с последующим.
Изначально специалисты собирают по исследуемому объекту всю исходную информацию: проектную документацию, результаты предыдущих обследований (если таковые проводились). После изучения документов составляется пошаговый план действий, разрабатываются варианты доступа к объектам обследования.
Здание внимательно осматривается на предмет наличия видимых повреждений, трещин, деформации, протечек или других дефектов в деревянных перекрытиях, на кровле, стенах и других конструктивных элементах. Все выявленные изъяны записываются в журнал, фиксируются с помощью фото- или видеосъемки.
Экспертиза деревянных конструкций на этом этапе может проводиться выборочно для отдельных частей строения, также исследование может быть сплошным для всего здания. Выполняются следующие работы:
На основании детальных обследований специалисты составляют заключение с указанием предварительной оценки технического состояния сооружения.
На этой стадии обследование проводится с помощью специальных инструментов и оборудования. Специалисты замеряют реальные величины исследуемых деревянных конструкций, определяют уровень влажности самой древесины и преобладающий внутри помещений температурно-влажностный режим. Также проводятся другие работы, в которых возникает необходимость.
Все полученные в процессе экспертных обследований данные анализируются и вносятся в специальную ведомость. Выполняются контрольные расчеты. Составляется ведомость всех выявленных дефектов, проводятся арифметические расчеты по определению несущей способности здания и его конструктивных элементов. Составляются обмерные схемы и чертежи.
На основании полученной в ходе экспертизы специалисты составляют Технический отчет и Заключение о состоянии обследуемой деревянной конструкции с рекомендациями способов устранения дефектов и выводом о возможности дальнейшей эксплуатации сооружения.
Работы по обследованию деревянных конструкций зданий регламентированы СП 64.13330.2011 и ГОСТ 31937-2011.
Основными контролируемыми параметрами являются прочностные характеристики древесины, а также присутствующих в строении балок, стропил, перекрытий и настилов. Повышенное внимание необходимо уделять местам, которые в наибольшей степени подвергаются промерзанию или биологическому поражению.
Говоря об особенностях следует отметить то, что в случае с деревянными конструкциями исследовательские работы значительно сложнее в сравнении, например, с кирпичными и бетонными зданиями. Важно правильно определить прочность на сжатие, плотность, влажность и упругость древесины, поскольку от этого напрямую зависит результат экспертной проверки. Поэтому доверять работы необходимо профессионалам, которые сумеют безошибочно определить оценку технического состояния объекта.
Техническое обследование деревянных конструкций здания – эффективный способ продления срока службы строения и предотвращения его полного разрушения.
Выполненные аттестованными экспертами исследования позволят выявить все присутствующие недостатки деревянного дома, установить причины их возникновения и найти методы их устранения.
Проводить экспертизу можно как в процессе эксплуатации, так и на этапе строительства здания. Необходимость проведения работ определяется для каждого объекта индивидуально в зависимости от целей и задач, решение которых обеспечит техобследование.
