Верхняя конструкция здания подвергается агрессивному неблагоприятному воздействию внешних факторов. Вследствие этого появляются различные повреждения, ухудшающие эксплуатационные характеристики строительных конструкций. В целях своевременного выявления дефектов и определения степени износа проводят обследование крыши.
Что такое кровля?
Крыша – это важный конструктивный элемент любого капитального сооружения. Это верхняя часть здания, защищающая внутреннее пространство от внешних атмосферных и иных воздействий. Основная ее функция – отвод талой и дождевой воды. Кровельная конструкция отличается экономичностью в изготовлении и в процессе эксплуатации, а также долговечностью и надежностью.
Виды кровли
Современные верхние покрытия изготавливают из всевозможного сырья, начиная от дерева и заканчивая ультрасовременными полимерами. Кровля делится на скатную и плоскую.
Также выделяют виды кровли по типам материала:
- мастичный. Наносят на основание без привлечения рулонного укрытия. Материал характеризуется эластичностью и легкостью, а также содержит вязкие олигомерные элементы, образующие при застывании монолитную оболочку. Мастичный состав подойдет для работы с металлом или бетоном. Отличается стойкостью к коррозии, окислению и температурным перепадам.
- рулонный. Обеспечивает устойчивость к морозам, гниению и повышенной температуре. Сюда причисляют битумные компоненты, которые настилают в два шара;
- пленочный. Употребляется для промышленных и общественных строений с прочной основой и маленькой покатостью. Такую вариацию легко монтировать.
- листовой. Предусматривает различные виды материала (шифер, металлочерепицу, оцинкованную сталь или алюминий). Характеризуется долговечностью и многообразием форм и расцветок.
- штучный. Предполагает использование сланца, черепицы или деревянных элементов.
Наши специалисты проведут обследование мягкой кровли, которая считается самым распространенным вариантом на сегодня.
В каких случаях необходимо проводить обследование?
Обследование ограждений кровли и других конструкционных составляющих верхней части здания проводят в таких случаях:
- на карнизном отсеке появляются сосульки и видны места промерзания;
- даже при слабых порывах ветра кровельное полотно шумит и громыхает;
- не функционирует водоотводная система;
- на верхнем покрытии замечены застои воды;
- при покупке здания;
- если внутри здания остаются мокрые следы, осуществляют обследование кровли на предмет протечек;
- комплексное исследование во время проведения капитального ремонта дома.
После реконструкции часто исследуют кровельные покрытия по причине значительного превышения стоимости работ и количества использованных материалов согласно имеющейся смете.
Методы обследования
Наши специалисты осуществляют обследование кровли здания в соответствии с ГОСТом инструментальным и визуальным способом.
Метод визуализации предусматривает исследование и фиксирование выявленных дефектов кровли:
- вздутия;
- прорывы;
- коррозия;
- протечки;
- сборочные нарушения;
- сверхнормативные зазоры.
Все параметры заносят в дефектную ведомость с прикладыванием фотоматериалов.
Инструментальные методы обследования кровель имеют такую схему:
- производится обмер конструкций;
- изучение состояния материалов несущих строительных элементов;
- определение физических нагрузок;
- делают проверочный расчет несущих способностей;
- проведение анализа полученных результатов и составление заключения о техническом состоянии конструкционных элементов.
Стандартный пакет обследования плоской кровли включает такие методы:
- тепловизионное исследование крыши;
- контролирование сканером влажности кровельных материалов;
- электро-векторное картирование со сканированием крышных поверхностей (низко- или высоковольтное).
Какие дефекты можно обнаружить?
В процессе обследование скатной кровли или других видов конструкций часто обнаруживают следующие дефекты:
- структура покрытия неоднородная;
- вздутие кровельного полотна по всей поверхности или отдельных участков;
- трещины разной направленности, ширины и протяженности;
- сплошное или фрагментарное отсутствие защитного слоя на кровельной плоскости;
- обследование рулонной кровли часто выявляет бугристость покрытия с многочисленной отслойкой верхнего шара материала;
- на участках нахлесток имеются пазухи;
- отслаивания в местах соединения с вертикальными поверхностями;
- деформирование конструктивных элементов;
- наличие коррозии;
- смещение перекрытия в точках сопряжения, искажение геометрических параметров;
- повреждение сварных, болтовых или заклепочных стыков;
- присутствие грибков или иных изъянов биологического происхождения.
Техническое обследование кровли позволяет обнаружить дефекты и оценить по каждому из них процент испорченной поверхности. Далее определяют оптимальные способы устранения повреждений.
Что получает клиент в итоге?
Проведя обследование состояния кровли здания, составляется отчет с указанием такой информации:
- технические характеристики кровельной конструкции;
- акт исследования с обозначением всех обнаруженных дефектов и нарушений;
- схема крыши в разрезе, план размещения стропил;
- результаты лабораторных исследований;
- расчеты по погодным нагрузкам (в случае выпадения снега);
- заключение с отображением итогов проверки;
- выводы и рекомендации по ликвидации дефектов.
Тщательно проработанный отчет со всеми актами, планами и заключением передается заказчику.
Компания БТЭ предлагает квалифицированные услуги по обследованию технического состояния кровель. Сотрудники проводят работы согласно ГОСТу и располагают необходимыми допусками и разрешениями. Применение современных инструментов и оборудования, а также опыт инженеров позволяют быстро и с высокой точностью провести обследование конструкции кровли и конструктивных элементов.
