Плесень на фасаде здания

Фасад – не только эстетический вид дома, но в первую очередь защита стен и помещений от агрессивных внешних воздействий. Но фасадная сторона постоянно подвергается воздействию ветра, солнечных лучей, атмосферных осадков и других факторов. Вследствие этого растрескивается штукатурка, образуются мостики холода, приводящие к потере тепла. От повышенной влажности и сырости строительный материал начинает поражать плесневой грибок. Если не остановить вовремя разрушительный процесс плесень быстро поразит всю площадь фасада и проникнет на стены внутрь помещений.

Что такое плесень и почему она представляет проблему

Плесень – разновидность вредоносных микроорганизмов, состоящих из тысяч частичек микроспор и мицелярия. В теплой и влажной среде они пробуждаются и начинают стремительно размножаться, заражая огромные площади и пространства.

Поражают микроорганизмы любую поверхность. Приживаются на бетоне и камне, и особо опасны для деревянного дома. В сочетании с грибками они вызывают гниение и способны в короткие сроки разрушить фасад.

Плесень на фасаде здания – серьезная проблема не только для строительных конструкций. Они попадают в помещение, распространяются в окружающем пространстве и причиняют опасность здоровью людей. Проникая в организм споры подобно тяжелым металлам накапливаются в легких, становятся причиной воспалений, бронхитов, астмы и других заболеваний.

Как выявить наличие плесени

Обнаружение плесени на здании – простая и одновременно сложная задача. Первое, что можно увидеть – это потемнение фасада, появление на нем налета, светлых или темных пятен. Наиболее часто грибковые споры поражают участки возле балконов и окон, стены возле труб и под крышей, наружные углы строений. Нередко плесень на зданиях возникает в труднодоступных местах, где трудно увидеть пятна или прочие поражения.

Чтобы полностью уничтожить все вредоносные плесневые образования важно с точностью распознать их и определить происхождение. Для этого проводят комплексное обследование по выявлению плесени, которое состоит из нескольких этапов:

1. Визуальный осмотр. Здание тщательно осматривают на предмет наличия нехарактерных пятен, налета, потемнения отдельных участков. Особое внимание уделяется скрытым участкам, где увидеть издали поражения невозможно.
2. Измерение уровня влажности. Если появилась плесень, то необходимо измерить влажность в строительных конструкциях. Причем замерять необходимо не только на фасаде, но также внутри помещений. Процент влаги в воздухе и в конструкциях измеряют специальными приборами, например, влагомером или гигрометром. Допустимый показатель в холодный сезон не должен превышать 60%, в теплый – 65%.
3. Проверка системы вентиляции. Недостаточный воздухообмен приводит к повышению влажности, образовании и распространении плесневых микроспор. Поэтому следует тщательно обследовать качественно ли происходит обмен воздуха, насколько эффективна вентиляция фасадов. Если в доме функционируют вентиляционные установки, следует осмотреть их на наличие или отсутствие засоров.
4. Микологические исследования. Сущность состоит в отборе образцов пораженных плесенью строительных материалов и проведению лабораторного анализа. По результатам определяют подклассы патогенных микроспор, степень их токсичности, уровень загрязненности поверхностей.

Только по результатам комплексного обследования можно установить масштаб поражения плесенью фасадов и других конструкций в кирпичном, деревянном или другом строении и подобрать эффективный способ, позволяющий избавиться от проблемы.

Какие методы устранения плесени используют

Для уничтожения плесени со стен помещений и с фасадов зданий используют различные методы:

• механический – поверхность очищается от налета или пятен. Если поражения небольшие, то можно просто смыть их влажной тряпкой. При более масштабном и глубоком проникновении плесени потребуется больше усилий. Например, плесень с фасада в панельном доме можно полностью вывести только при полном демонтаже штукатурки или другого отделочного материала;
• химический – состоит в обработке проблемных поверхностей специальными чистящими средствами с антисептическим эффектом;
• озонирование – для удаления плесени используют специальную установку, которая вырабатывает озон, разрушающий вредные микроорганизмы и бактерии.

Бороться с плесенью затруднительно. Поэтому для полного уничтожения рекомендовано использовать профессиональную комплексную очистку поверхностей.

Как происходит процесс очистки

Привлечение специалистов – гарантия того, что плесень, грибки и другие микроорганизмы полностью будут уничтожены. Процесс профессиональной очистки происходит в следующем порядке:

1. Осмотр фасада и внутренних поверхностей, установление причины и оценка масштаба заражения, подбор эффективного метода уничтожения патогенов.
2. Механическая очистка. Способ подбирается с учетом степени проникновения плесени в конструкции.
3. Обработка поверхностей химическими реагентами.
4. Защита стен посредством устройства вентилируемого фасада, установкой водостока, созданием дренажной системы.

После проведения всех работ специалисты выполняют дополнительную дезинфекцию с применением антиплесневых и антигрибковых составов, которые предотвращают рост и размножение плесени.

Когда производят ремонт при обнаружении плесени

При удалении поверхностного грибка можно обойтись без ремонта, поскольку при этом не повреждается слой отделки. Если же в ходе обследования установлено глубокое поражение патогенами и устранение зараженных участков требует снятия штукатурки и других демонтажных работ, то в таких случаях восстановительного ремонта не избежать. Нередко приходится даже полностью менять поврежденные конструкции, например, элементы фасадов деревянных зданий.

Как предотвратить появление плесени

Плесень на стенах в доме – результат повышенной сырости конструкций. Чтобы избежать проблем следует регулярно проверять влажность фасадов, проводить обработку поверхностей антимикробными составами, для окрашивания и отделки использовать бактерицидные краски и материалы. Предотвратить плесень на фасаде намного легче и дешевле, нежели избавиться от нее.