Тепловизионное обследование зданий

Утечка тепла в зимний сезон года – серьезная проблема зданий, влекущая за собой не только превышение счетов за обогрев, но также дискомфорт для работающих или проживающих в помещениях людей. Выявить приводящие к теплопотерям скрытые дефекты и устранить проблему поможет тепловизионное обследование зданий и сооружений, которое проводится с использованием тепловизора. Прибор быстро и точно обнаруживает проблемные участки за счет измерения возникающих на поверхности здания разницы температур и отображения значения на экране.

Зачем нужно тепловизионное обследование

Обнаружение скрытых дефектов и мест избыточных теплопотерь – основная цель проведения тепловизионного обследования. Причины теплопотерь могут быть разные, например, ошибки и неточности при строительстве объекта, несоблюдение правил обслуживания здания и другие.

К наиболее частым ситуациям, когда следует обследовать здание с помощью тепловизора относят:

• чрезмерно высокие расходы на отопление здания из-за необходимости повышения мощности оборудования для достижения комфортной температуры;
• сквозняки, сухость воздуха, нарушение баланса влажности и температуры, некомфортный климат в помещениях;
• появление внутри помещений плесени и грибков, скопление конденсата на стенах и других конструкциях.

В процессе тепловизионного обследования обнаруживают:

• утечки тепла через окна, стены и другие конструктивные элементы;
• неправильную работу систем вентиляции, кондиционирования и отопления;
• слабые места теплоизоляции;
• трещины в стенах, неутепленные стыки и другие уязвимые участки.

Также тепловизор видит скрытые повреждения кровли, мостики холода в наружных стенах здания и другие проблемы несущих и ограждающих конструкций здания.

Области применения тепловизионного обследования

Благодаря универсальности и высокой точности результатов обследование тепловизором проводят для всех типов строительных объектов:

• жилых зданий – для проверки эффективности систем отопления и теплых полов, поиска мест утечек тепла, скопления конденсата и других проблем;
• промышленных зданий – проводится для оценки энергоэффективности производственных цехов и оборудования;
• коммерческих, офисных и административных зданий – обследование помогает выявить ошибки монтажа дверных и оконных блоков, нарушение герметичности наружных стен и другие причины понижения энергоэффективности.

Исследования тепловизором принадлежит к методам неразрушающего контроля. Используют его снаружи и внутри объектов в самых разных ситуациях:

• перед ремонтом или реконструкцией зданий и сооружений;
• при проведении энергоаудита промышленных объектов, офисных зданий и многоквартирных домов;
• с целью предотвращения разрушения строительных конструкций из-за чрезмерной влажности и скопления конденсата.

Важным и необходимым мероприятием является тепловизионное обследование здания для ввода в эксплуатацию новостройки. После завершения отделочных и ремонтных работ исследования позволяют проверить качество их проведения и соответствие строительным нормам.

Преимущества тепловизионного обследования

Использование тепловизора для обнаружения причин и устранения проблем теплопотерь – это:

• высокая точность результатов;
• исключение повреждений и разрушений исследуемых конструкций;
• отсутствие необходимости подготавливать объект к обследованию.

За счет высокоточности и универсальности тепловизионное обследование проводят при строительстве, ремонте, реконструкции и в процессе эксплуатации зданий и сооружений.

Этапы проведения тепловизионного обследования

Работы по обследованию зданий с помощью тепловизора осуществляются в следующем порядке:

1. Подготовительный этап – включает сбор информации по объекту, составление плана работ, подготовку оборудования.
2. Основной этап – проведение измерений снаружи и внутри здания. Внутренняя съемка включает аудит стен, углов, дверей, окон, стеклопакетов и позволяет обнаружить до 90% существующих дефектов. Наружное исследование выполняется для поиска дефектов кровли, обнаружения ошибок монтажа теплоизоляции, фасадов и других конструкций.
3. Обработка данных – специалисты на компьютере обрабатывают полученные в ходе измерений термограммы, которые визуализируют места утечки тепла и другие дефекты.

Заключительный этап – составление заключения с перечнем всех обнаруженных дефектов и рекомендациями по их устранению.

Результаты тепловизионного обследования

По завершении всех работ заказчик обследования получает заключение, в котором содержится:

• выявление теплопотерь, всех существующих проблемных участков и дефектов конструкций;
• схему с указанием точных мест в стенах, окнах, на крыше и других элементах обнаруженных дефектов;
• создание термограммы как визуального доказательства состояния объекта.

Форму заключения регламентирует ГОСТ Р 54852-2011. Документ имеет юридическую силу и при потребности может использоваться в судебных разбирательствах.

Оборудование и методика обследования

Тепловизионное обследование зданий и сооружений проводят с помощью тепловизора. Это профессиональный узкоспециализированный прибор. Он регистрирует исходящее от поверхности объекта инфракрасное излучение. Результаты проверки выдает в виде изображений. В красных тонах видны аномалии тепловых участков, в синих – холодные участки. В процессе анализа специалисты с точностью определяют места утечки тепла.

Рекомендации по проведению тепловизионного обследования

Для получения достоверных результатов тепловизионное обследование заказывать следует у профессионалов, у которых есть лицензии и разрешения на такой вид работ, и в наличии есть профессиональное оборудование.

Проводят исследования в холодный период, когда в здании работает отопление. Не меньше 20° С должна составлять разница температур воздуха в помещении и наружного.

Заключение

Тепловизионный контроль позволяет получить точную и полную информацию об энергоэффективности объекта, выявить дефектные места и устранить теплопотери. Это позволит поддерживать в помещениях комфортный микроклимат, предотвратить дальнейшее разрушение конструкций, сэкономить на отоплении и сохранить энергоресурсы.